本市的华亿安通房地产经营有限公司在从事房屋中介业务过程中，非法占有当事人房款三百多万，用于公司经营运转。这家房屋中介拆东补西，资金窟窿越来越大，最终导致有的卖房人拿不到房款，有的买房人拿不到房屋，造成恶劣的社会影响。昨天，这家公司的法人代表因涉嫌合同诈骗罪在红桥区人民法院出庭受审。请听记者刘哲通讯员郑昊的报道。

　　(现场……现在开庭，天津市红桥区人民法院刑事审判庭……)

　　昨天上午，坐在被告人席上的魏某面对众多媒体记者和旁听群众，情绪稍显紧张和不安，随着法庭调查的深入，案情逐渐清晰。公诉人对魏某的讯问也让人们了解了这个年仅33岁的小伙子在大学毕业后创业的过程。

　　(现场……我是从1999年就开始做房地产买卖业务了。2002年，进入了一家大公司，一直做到华北地区经理的位子。后来，从公司辞职，自己创业，并于2005年成了自己的公司，注册资金50万元。开始公司只做中介业务，每次交易收取当事人1%的提成，但赔了不少钱。)

　　面对每况日下的公司业务，魏某不甘心就这样失败，在焦虑的同时他开始谋划新的经营模式，

　　(录音：用客户的钱去周转……采取“借鸡下蛋”的方法赚钱。)

　　为了扩大信息面，控制资源，魏某相继在本市红桥、南开等区开设了13家连琐店。此后，相继有很多人将房本交给他，要求代卖房屋，也有很多人把钱交给他要求买房。当事人签订房屋买卖合同之后，他却以种种理由拖延交房和交款的日期，然后，他再拆东墙补西墙，用其他客户的房款填补这个窟窿。魏某用这套方法形成了自己的资金流。

　　(录音：将一些客户的钱用于还帐和公司的开销，以及开新的连锁店。)

　　虽然魏某当时也知道这种行为存在很大的风险，但没有意识到自己会触犯刑法，因为他始终抱有一种侥幸心理，那就是这条资金链会一直运转下去，事实上，在一年中他靠这种经营方式也的确使公司不断发展壮大，并且正常的履行了90%的合同，客户也没有察觉，然而这些表面上的繁荣。但是直到2006年8月，国家开始对房屋中介公司的资金进行监管，这导致他的公司受理的业务大为减少，而且很多合同已无法履行。

　　(录音：有的人是交了钱没拿到房，有的人是卖房却拿到钱。公司难以维系，坚持到今年3月终于倒闭了。期间，有很多人找我，要求解决问题，甚至曾被人非法拘禁了一个多星期。店员也都不干了，我一个人也没办法再顶下去了，那时候压力很大。)

　　面对来自多方的压力，魏某选择了逃避。

　　(录音：我去郑州，想找朋友借钱，但是也没有结果。后来我上网搜集这方面的消息，也了解一些法律规定，知道自己的行为是什么性质，另外，我也了解到政府可能出面解决这件事，至少那些客户的损失会减少了，我也觉得自己应该承担面对这件事。所以，我后来打电话给公安机关投案。)

　　法庭辩论阶段，公诉人表示，魏某以非法占有为目的，以签订房买卖合同的手段骗取多人钱财，应以合同诈骗罪追究其刑事责任。

　　(录音：魏某明知自己不具能力的情况下，在利益的支配下，也要开公司当经理。而且为维持经营，采取不当手段实施了犯罪行为。公诉人表示，魏某的行为使很多人陷入了房钱两空的境地。被害人在经济上虽然得到补偿，但魏某的行为侵犯了他们的财产权，扰乱了合同管理秩序，影响很恶劣，应对其处以10年以上有期徒刑。鉴于魏某有自首情节，在庭审中认罪悔罪，建议对其从轻处罚。)

　　魏某的辩护人王磊律师针对公诉意见表示了不同看法。

　　(录音：公诉机关指控被告人弃店外逃和大肆开店不能归还资金，想证实被告人有非法占有的目的，但是否能推定魏某有非法占有为目的，值得商榷。魏某曾被客户非法拘禁，精神上受到恐吓、身体上受到伤害，他去郑州是为了逃避拘禁，还是为了逃脱责任，很难界定。而且，魏某履行了大部分合同。另外，合同金额是否可以用于公司的日常开销，并未被法律禁止，关键是到合同履行的日期到的时候，要拿出这些钱。被告人是放任的态度，也存在非法占有的行为，但不是非法占有的目的。请法庭在审理时对此予以考虑。)

　　这起案件侦破到现在已经有半年时间，这也让魏某在看守所里反思自己的行为。记者注意到，在整个庭审过程中，魏某的态度非常诚恳，言语中充满了悔恨，特别是对那些受骗的群众他感到非常愧疚。

　　(录音：我思考了很多东西。以前自己希望成功、盲目自信，妄图一步登天，做出一些不该做的事，现在自己认罪服法。现在他感觉尤其对不起那些善良的人们。有很多人明知他已无法给付房款，还对他那么好，有的人在春节时还借钱给我。善良人们的信任，让我特别恐惧和不安。自己做房地产中介生意多年，也给别人带来过幸福，但现在自己没有一套房子，父亲还要住养老院，他曾说过：“这辈子恐怕见不到你了”……，我真是太失败了。还是主观的问题，希望法庭能从轻处罚，给一次改过自新的机会。)

　　法庭将择日对本案作出一审判决。

　　据了解，由于魏某已经无力偿还40多名受害群众的被骗款，为了化解社会矛盾，这笔款项已由相关部门垫付，群众的损失得以挽回。庭审结束后，魏某对记者说，听到这个消息，他的内心好过些，他会尽最大努力，早日改过自新，弥补曾经的过错。

　　(录音：其实这是这个行业曾经一贯的做法，很多都是这样，……这次我在接受惩罚的同时，也是希望对这个行业的发展起到一个促进的作用。现在据说就已经有改变了。……我就是希望能早点出来，能做一些弥补。)

来源： 天津人民广播电台新闻广播  2007-11-28 17:21 编辑： 新闻编辑