今年9月份，莫斯科房价终于停止了数年来一直暴涨的步伐，开始下降。分析人士认为，房价下跌的主要原因是受当前金融危机的影响。但普通购房者并不相信莫斯科房价会因此大幅下降。

　　莫斯科房价自2006年开始加速上升，当年年初平均房价为每平方米2800美元，目前已飙升至每平方米6100美元。而莫斯科的人均月收入只有1000多美元。

　　市场分析人士认为，目前莫斯科整个房地产市场并没有问题，出现问题的只是部分没有偿还能力的公司。新质量公司负责人戈列茨表示：“商用和豪华房产的价格最容易下跌，因为建筑商急于脱手这种住房，以便偿还银行贷款。”他认为，由于受到金融危机影响，莫斯科许多公司已开始减少住房的建设，这样将会出现供少于求的局势。因此，经济型住房价格短期内仍不会出现大幅下降的现象。

来源： 环球时报  2008-10-13 09:39 编辑： 韩伟丹