昨日从多家中介机构获悉，北京奥运短租房确实有降价情况出现，而且最高超过了20%。亚运村、学院路、五棵松3个奥运场馆集中的区域内，奥运短租房价都开始有了不同程度的松动。

　　据某中介公司人员介绍，以一套他们代理的“水立方”附近100平方米两居室为例，原本房东期望租赁的价格为5000元/天，而现在房东已经将租金价格下调到4200元/天，而这样的房源大约占到了他们所代理的“奥运短租房”的20%。

　　除了下调租金外，一部分业主也开始考虑将原本打算“短租”的房源重新挂牌变成“长租”。

　　对此，北京市中介协会的专家分析，奥运酒店定价较低和“奥运人家”的存在是造成“奥运短租”似热实冷的原因。根据北京奥组委网站的数据显示，目前与奥组委签约的三星级酒店共113家，每家酒店大约要向奥组委提供自身客房的70%，其中五星级酒店35家。这70%的客房将会按照奥组委的限定价格对外服务，其中五星级酒店的限价标间为2140元/夜/间，剩余的五星级客房定价参考市场状况，大致在3840元-7910元之间,再加上奥运期间青年旅社、经济型酒店以及“奥运人家”的市场定价约在300-1000元/夜/间，比短租房的价格低，却是酒店专业性的服务，因此形成了明显的竞争优势。

来源： 北京商报  2008-07-04 14:22 编辑： 任欣