天津发布2008年第二次土地出让信息(交通广播记者张旭报道)为了增强本市土地供应的针对性,满足开发建设项目需求，日前本市发布了2008年第二次土地出让信息，推出了28宗经营性用地，规划可建设用地面积约352公顷。在本市发布的2008年第二次土地出让信息中，包含了28宗经营性用地，规划可建设用地面积约352公顷，建筑总规模约696万平方米。天津土地交易中心副主任陈建苹介绍说，此次推出了28宗经营性用地，规划可建设用地面积约352公顷，其中中心城区经营性地块14宗，规划可建设用地面积约172公顷，建筑总规模约356万平方米；中心城区外区县地块14宗，可建设用地面积约180公顷，建筑总规模约340万平方米。据了解，此次发布的地块中居住用地全部为普通商品住宅用地，占到总量的80%，其中套型建筑面积90平米以下住房面积所长比重均不低于开发建设面积的70%。同时，以节约用地为原则，商业金融用地的规划也体现出容积率高开发强度大的特点。在本次推出的中心城区的14宗地块均采取接受用地域申请的方式，这在本市还是首次。天津土地交易中心副主任陈建苹介绍说，用地预申请是指单位和个人对地块有使用意向，可以向市国土房管局预先提出申请，并承诺其愿意支付的土地价格。经审核，预申请人承诺的土地价格可以接受的，5个工作日内交纳其承诺支付土地价格的20%作为预申请保证金。市国土房管局将根据地块的预申请情况，适时发布出让公告，预申请人按照公告及出让文件要求及时递交竞买资料，取得竞买资格后，预申请保证金可转为竞买保证金，预申请人即可参加地块竞买。由于滨海新区的快速发展吸引了境内外许多投资者对天津的关注，为了方便境外投资者，本次土地出让还规定了在预申请过程中，还首次规定了可交纳外币作为保证金。这些新举措的提出无疑将使本市土地出让过程更加完善，信息更加透明，也将使土地的供应更加具有针对性，陈建苹介绍说，预申请就是，一旦我们发布信息后，境内外所有的企业都可以提出申请。提出自己的可接受的价格，这样就参与在前了，我们对他们测算，公布信息，企业也可以积极参与。另外，为了加快本市保障性住房建设步伐，满足更多住房困难家庭的住房需求，在本次发布的地块中还包含了2宗限价商品房地块。加上之前本市已成交和在建的地块，本市用于限价商品房建设的地块已经达到7块。陈建苹介绍说，本次发布的地块中有2宗限价商品房地块。分别为东丽区张贵庄地块、东丽区津滨大道地块，可建设用地面积19公顷，建筑规模30万平方米，可建限价商品房4580套。每套的面积在90平米以下，之前已经成交的有三块，都将在今年10月底前开工，总数达到2万套。目前，市国土房管局已将28宗地块进行了发布，有投资意向的企业可以通过天津市国土资源和房屋管理局政务网、天津土地市场网,了解地块的具体情况。

来源：   2008-09-05 14:27 编辑： 交通编辑